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2016邁入尾聲，今年原本想買房，卻落空了嗎？不管景氣如何，先評估好自己能負擔的貸款和想要的房型後，再進場看房、多方評估才是上策。然而有許多人已經將買房時機放在2017，究竟這是不是好的出手時機點，專家認為如果怕受騙、買貴，明年將是樂觀的出手時機。
中信房屋大統師大加盟店店長陳鴻富認為，近年房價飆漲，有些建商喊出與實際價值不符的價錢，面對購屋困難度不斷攀升，許多首購族更是只敢觀望不敢出手，但隨著時間過去，建商的物件成本將隨之增長，因此明年有些建商恐無法再繼續「橫行」，有些「假豪宅」會陸續現出原型，打回原本的價錢。
面對政府的打房政策，投資客多已退場，剩下自住族留下來，這對於房市上是一大考驗，建商應認清實際現況，看清現在是買方主導的市場，不再是賣方可以隨意喊出高價，陳鴻富說現在有一些建商已經開始在降價，陸續還會出現「打回原型」的物件，建議自住族可以在2017年中進場喊價，年尾時出手。
所謂「假豪宅」意謂的是在郊區、生活機能不方便，卻喊出高於應有價錢的兩三倍，這些高價位又郊區的物件，日後恐快速崩盤，建議首購族可以觀望2017年。
陳鴻富建議手頭沒有太多資金的首購族，挑選物件時，可以以中低價位作為考量，以台北地區來說，可以選擇總金額不超過2000萬的物件；台中地區來說則是1000至1200萬的物件；高雄則建議800至1000萬的物件。要評估建商有沒有喊出「假豪宅」的價格，可以先了解附近的價位，再來評估生活機能、交通機能等是否有其價值。
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▲國安局長彭勝竹。（圖／記者楊佳穎攝）
記者楊佳穎／台北報導
行政院副院長林錫耀昨日在民進黨中常會中表示，中共滲透台灣的情況確實令人擔憂，將交代法務部研修「保防法」；而國安局長彭勝竹、法務部調查局長蔡清祥及內政部移民署長何榮村、警政署長陳國恩9日答詢綠委羅致政時，也坦言中共對台滲透嚴重。不過，面對藍委江啟臣詢問國安據點被滲透一事，彭勝竹等首長都回「沒有」。
羅致政今日上午在立法院外交及國防委員會中詢問，中共對我滲透是否嚴重、更積極？彭勝竹回應，對方會藉由各種管道，感覺上是比過去更嚴重了；而一旁的蔡清祥、何榮村及陳國恩也紛紛回應「有」。
江啟臣質詢時則問，外傳國安據點被滲透得很嚴重，而今日來的都是情報頭子，「局長，你們的據點有沒有被滲透？」彭勝竹回應「沒有」，一旁的蔡清祥、陳國恩等人也回「沒有」。
江進一步問「這樣到底誰被滲透？國安據點哪裡被滲透？」眼見彭勝竹未回應，他接著說，保防法是另外一回事，現在應檢討到底有沒有被滲透，若連內部有沒有被滲透都稿不清楚，「我對我們情報、反情報與反滲透工作開始有很大憂慮」。
▼江啟臣質詢彭勝竹。（圖／翻攝自IVOD）
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記者楊佳穎／台北報導
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