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為何台北市違建數量這麼多？徐佳馨認為原因來自高房價、人口眾多。她分析有信用瑕疵貸款，台北市房價高，居住不易，因此當然要講求各銀行車貸利率比較「CP值」，不論是頂樓加蓋或是陽台外推，目的都是為了增加使用空間，住在最上層的家庭，隨著家中人口增加，也會想說頂樓加蓋再住一些人。
價格也是另一個「CP值」考量。她指出，就實務來看，頂樓加蓋的價格，約莫是樓下樓層的1╱3，或者是「買5樓送6樓」的方式，將頂加價格灌入總價。
台北市建管處正工房子貸款條件汽車貸款ptt房子貸款買車程司洪德豪表示，台北市的違建以1994年為分界，1994年以前興建、沒有安全疑慮的屬於「既存違建」，依法可以緩拆，1995年後的違建則是新違建，目前全市待拆量共8492件。汽車貸款利率計算房屋修繕貸款 2016
全台違建逾66萬件 創新高拆除違建 選舉最爛芭樂票建商開藥方：歷史共業 都更才能治本被指違建愈拆愈多… 新北大聲：拆除比例全國之冠
待拆違建中車貸條件審核，建管處採「依序排拆」方式執行，2005年之後的違建以及施工中違建為拆除第一順位，其次分別是300平方公尺以上大型違建，以及1995年之後出現的違建。不過，目前建管處每月拆除的能量大約只有150件，因此今年度將政府強制拆除費用提高5倍，希望民眾能自行拆除，加速違建處理速度。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，違建分內違建及外違建，內違建例如夾層屋或室內違規使用；外違建則較容易透過肉眼可見，例如頂樓加蓋、陽台外推等，通常沒錢植牙沒錢出國留學外違建較易遭舉報。房屋修繕貸款申請
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全台違建數量創下新高，台北市儘管在市長柯文哲上任後，對於違建態度強硬，卻仍名列違建數量最多前三名縣市，目前全市待拆量共8492件。台北市建管處認為，「不少」個案排定拆除後就會陳情，「政府每月執行拆除能車貸利率2016量有限，導致違建無法顯著減少」；房仲則推測，高房價與人口多，導致台北市違建數量無法下降。低息私人貸款
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談到目前違建拆除的困境，洪德豪坦言，許多個案被排定拆除後，會向民意代表或市府陳情，認為違建的車貸利率如何計算認定時間點有疑義，此時建管處必須給陳情人一段舉證時間，如能證明違建屬於既存違建，才有可能緩拆。
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